Советы по выбору квартиры в новостройке: определитесь с целями покупки и побывайте на месте строительства жилья
При выборе квартир в новых домах нужно учесть много факторов, от сроков сдачи объекта до планировки жилья. Необходимо определиться с целями покупки и побывать на месте ведения строительства.
Определение целей – первый шаг при покупке квартиры
Профессиональные риелторы рекомендуют выбирать жилье не спеша. Торопиться нельзя, в спешке можно совершить необдуманную покупку, вплоть до выбора первого попавшегося варианта, который более-менее соответствует требованиям покупателя (как кажется на первый беглый взгляд).
Причина такой ошибки обычно заключается в отсутствии четкого понимания характеристик жилья. Рынок большой, поэтому риелторы советуют внимательно оценивать разные объекты, включая конкурентное окружение того варианта, который вам изначально понравился. Итак, к выбору нужно подходить серьезно:
- ознакомиться с проектами, которые строятся в интересующей вас локации;
- изучить ценообразование жилых комплексов;
- посмотреть документацию объекта (на сайте или на специальном портале);
- ознакомиться со сроками сдачи и убедиться в отсутствии их переноса.
Если покупаете квартиру с полной отделкой, посмотрите информацию об этом в договоре (уточните, какие опции там указаны). В любом городе можно найти хорошее жилье в новом доме для покупки. Например, по указанной ссылке представлены новостройки Барнаула с подробным описанием: цены, сроки сдачи, планировки и т.д., включая информацию о жилых комплексах, вплоть до технологии строительства.
Личное посещение новостройки поможет сделать выбор
Еще один совет риелторов – строящиеся объекты нужно осматривать вживую. Если дом уже построен, тогда можно осмотреть непосредственно квартиру. В случае если сооружение только строится, тогда нужно заглянуть на стройплощадку или хотя бы побывать в офисе продаж застройщика.
Личное посещение строительства поможет дополнить мнение о новостройке. Следует осмотреть местность и ознакомиться с планами строительства. Личное восприятие локации – это важно, особенно если покупаете квартиру в незнакомом для себя районе, где никогда раньше не бывали. Посмотрите, что находится рядом с новостройкой. Оцените транспортную доступность. Узнайте, есть ли рядом коммерческая и социальная инфраструктура – больницы, школы, детские сады, торговые центры, аптеки, спортивные учреждения и т.д.
Первоначальную информацию о новостройках можно получать на специализированных сайтах, где дается описание ЖК и приводится список доступных предложений застройщиков в разных городах, включая уже упомянутый Барнаул. Доверяйте опытным компаниям, в портфолио которых уже есть сданные дома.