Городу вернут кусок Спасского холма
Судом частично удовлетворены требования прокурора о возврате муниципальному образованию город Владимир незаконно полученных земельных участков, расположенных на территории Спасского холма.
Прокуратура области проверила законность отчуждения земельного участка (площадь - 3760 кв.м. по адресу: город Владимир, ул. Спасская, д. 8-а), расположенного на территории Спасского холма. Установлено, что участок находится в границах объекта археологического наследия регионального значения «Культурный слой древнего Владимира, 12-17 вв.», достопримечательного места «Исторический центр города Владимира, 990 г.», а также в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Спасских церквей». В границах данной территории запрещено новое строительство.
В соответствии с договором купли-продажи, заключенным в июне 2006 года, физическое лицо приобрело жилой дом 8-а по улице Спасская у общества с ограниченной ответственностью «Галатея». Земельный участок под домом (площадь - 1298 кв.м.) был предоставлен указанному лицу в аренду под содержание жилого дома. Срок договора аренды — 3 года. В соответствии с разрешением управления архитектуры и строительства администрации города в декабре 2006 года указанный дом был снесен, а его владелец приобрел в собственность квартиры в доме 8-б по улице Спасская. Земельный участок под домом (площадь 462 кв.м.) также был предоставлен в аренду с разрешенным использованием – содержание многоквартирного жилого дома. В дальнейшем физическое лицо обратилось в управление земельных ресурсов администрации города по вопросу предоставления земельного участка под строительство гостиницы, и участок площадью 2000 кв. м.был выделен в нарушение норм закона.
Впоследствии три земельных участка были объединены и образован новый земельный участок площадью 3760 кв. м., последовало разрешение на изменение целевого использования и регистрация права собственности. Так объект культурного наследия сделался частным.
По результатам проверки прокуратурой внесено представление главе администрации города с требованием об устранении нарушений градостроительного, земельного законодательства и законодательства об объектах культурного наследия. Кроме того, в суд направлено исковое заявление об истребовании земельного участка из незаконного владения.Первоначально суд отказал, но после апелляции иск прокурора удовлетворен частично. Муниципальному образованию город Владимир возвращены земельные участки площадью 3298 кв. м. (два земельных участка, предоставленных под содержание дома № 8-а и строительство гостиницы), тогда как земельный участок площадью 462 кв. м., выделенный ранее под содержание дома № 8-б, оставлен в собственности физического лица.
Материалы проверки также направлены в следственный орган для уголовно-правовой оценки действиям должностных лиц. СК возбудил уголовное дело по признакам халатности.