Инвестирование в жилье в ROYAL ATLANTIS RESORT & RESIDENCES или в другом ЖК в Дубае в 2023 году: безопасно или нет?

Стоит ли в 2023 году инвестировать в жилье в ROYAL ATLANTIS RESORT & RESIDENCES в Дубае, ОАЭ, или в другие жилые объекты в Дубае? В каких локациях города выбирают недвижимость опытные инвесторы? Какое жилье в мегаполисе пользуется повышенным спросом? Рассказываем об этом в данном материале.

Почему россияне устремились в Дубай

Рынок недвижимости в Арабских Эмиратах стабильно растет. К примеру, осенью прошлого года продажи выросли на 60% в сравнении с осенью 2021 года. Параллельно со спросом увеличивается стоимость недвижимости.

По мере реализации жилого проекта квартиры в нем увеличиваются в стоимости. К примеру, инвестор приобрел апартаменты в строящемся жилом комплексе. Через 10 месяцев новый собственник перепродал жилье, когда цены на квартиры в этом проекте выросли на 30%.

На растущем рынке недвижимости в Дубае можно хорошо зарабатывать, поэтому большое количество сделок купли-продажи недвижимости проходит участием инвесторов из России.

Жилье в Дубае дорогое?

Нет, приобрести новые однокомнатные апартаменты 35 м2 с мебелью и бытовой техникой, хорошим ремонтом, парковочным местом и бассейном, в отлично охраняемом ЖК можно за 120 000$. Рядом с таким домом обычно расположены магазины, тренажерные залы, сады, парки и другие инфраструктурные объекты, то есть проживать в таком ЖК комфортно.

В российском городе-миллионнике за такую цену можно купить двух- или трехкомнатную квартиру, но на вторичном рынке, зачастую без мебели и бытовой техникой либо со старыми предметами мебели, в доме без инфраструктуры и охраны.

Чтобы выгодно приобрести жилье в ОАЭ, важно выбрать строительную компанию, предлагающую рассрочку без начисления процентов либо девелопера, который может построить график выплат индивидуально под покупателя.

Какое жилье в мегаполисе пользуется повышенным спросом

В 2023 году спрос на недвижимость в городе выше предложения. Причем как в сфере продаж, так и в области аренды. В 2022 году в самых популярных среди покупателей и арендаторов кварталах арендные ставки на апартаменты в сравнении с 2021 годом поднялись на:

• 18% в Dubai Marina.

• 11% в Business Bay.

• 19% в Downtown Dubai.

• 14% в Jumeirah Lakes Towers.

Самый высокий спрос на дизайнерские жилые проекты в центральных кварталах города, к примеру, в Business Bay. Пользуются популярностью среди покупателей из России Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Безопасно ли приобретать жилье в Дубае?

Девелоперы в Объединенных Арабских Эмиратах в ходе реализации проекта регулярно предоставляют отчет местным властям. К строительным организациям здесь предъявляются серьезные требования. К примеру, они должны выкупать землю под проект, а также работать только через эскроу-счета. В этом случае девелопер не сможет получить деньги, пока не сдаст апартаменты всем новым владельцам. Именно поэтому в Эмиратах нет замороженных проектов и долгостроев.

Легко ли приобрести жилье в городе

Купить квартиру или виллу в этом мегаполисе можно удаленно, из другого города и даже страны. Документы покупателю девелопер отправит по почте. Оплатить покупку можно в том числе криптовалютой. Процесс купли-продажи обычно занимает не больше месяца.

Какие еще плюсы есть для инвесторов

• В отличие от многих других стран, в ОАЭ покупатели не столкнутся с санкциями.

• В стране нет долгостроев и замороженных проектов.

• При покупке апартаментов стоимостью от 204 000$ можно получить визу инвестора для себя и членов своей семьи.

Подробную информацию читайте на официальном сайте https://emirates.estate/ru/.