Владимирец отсудил 250 тысяч рублей за просрочку сдачи квартиры

Фрунзенский районный суд города Владимира взыскал со строительной компании в пользу дольщика неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры, сообщает пресс-служба ведомства.

В 2014 году владимирец заключил договор с ООО «Строй-Инвест» о долевом участии в строительстве дома на улице Нижняя Дуброва. По условиям договора, застройщик обязался передать ключи владельцу квартиры в течение шести месяцев после сдачи дома.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома ООО «Строй-Инвест» получил в декабре 2015 года. К тому моменту дольщик выполнил свои обязательства и полностью оплатил стоимость квартиры. Но двусторонний акт приема-передачи жилья был подписан лишь в ноябре 2016 года, хотя крайний срок по договору был 28 июня.

Представитель строительной компании поясняла, что объект был готов к передаче собственнику вовремя, однако тот уклонялся от подписания акта. Дольщик объяснил, что в квартире имелись существенные недостатки, обнаруженные до принятия объекта, которые так и не были устранены в срок. В качестве доказательства он предоставил суду смотровые акты, которые направлялись застройщику. Суд пришел к выводу, что на момент передачи объекта в квартире имелись недостатки, в связи с чем истец обоснованно воспользовался правом отказаться от подписания передаточного акта до их устранения.

Дольщик просил суд взыскать с ООО «Строй–Инвест» неустойку за просрочку за 4,5 месяца в размере 250 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 тыс. руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Судья удовлетворил исковые требования частично и взыскал с застройщика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства — 250 тыс. рублей, компенсацию морального вреда — 5 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 50 000 рублей.