Управляющие компании готовятся к лицензированию
Во Владимирской области проходит подготовка к грядущему лицензирования управляющих компаний. Как на сегодняшней пресс-конференции сообщил главный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай, проводятся квалификационные экзамены для директоров УК и их замов. В первой группе из 24 человек теорию не сдал лишь один.
После того, как руководители управляющий компаний получат аттестаты, организация должна подать заявку на выдачу лицензии в срок строго до 1 апреля.
— Здесь начинается действительно самая важная и серьёзная работа, — говорит Сергей Шахрай. — Жилищная инспекция должна провести внеплановую проверку деятельности управляющей организации. Проверяется соотвтетствие лицензионным требованиям. В первую очередь, требования общие — гражданство РФ, работа на территории Владимирской области, отсутствие судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие. Дальше идёт оценка стандартов раскрытия информации УК, насколько подробно они раскрывают информацию о своей деятельности перед жителями. И последний пункт — исполнение договорных обязательств, насколько качественно они проводят все работы, проводится ли подготовка к зиме, проводятся ли работы из установленного минимального перечня. На основании этой проверки инспекция готовит предложение о целесообразности выдачи или невыдачи лицензии.
По словам вице-губернатора Алексея Конышева, будет приниматься во внимание и мнение, которое существует об управляющей компании у жителей.
Решать, выдавать ли разрешение на работу, будет Лицензионная комиссия. В её составе 11 человек — представители общественных организаций, областного департамента ЖКХ, жилищной инспекции, антикоррупционного департамента, представители департамента по защите прав предпринимательства. Решение будет выноситься путём открытого голосования.
Процесс лицензирования завершится 1 мая, и после этой даты управляющие компании, не получившие разрешения, будут вне закона. Тем, кто продолжит работу без лицензии, грозит штраф в размере 100 тысяч на должностное лицо и до 250 тысяч на юридическое. Также будут предъявляться более жёсткие требования к работающим организациям: за плохое исполнение обязанностей им тоже будет грозить штраф, а также лишение лицензии.
В случае, если управляющая компания не получит разрешения на работу, районные администрации должны будут оповестить жильцов всех домов, находившихся в управлении этой организацией. Собственники могут либо сами выбрать новую УК, либо получить управляющую компанию по результатам городского конкурса, либо создать ТСЖ и самим заниматься заботой о своём многоквартирном доме. Именно по последнему пути призывает пойти жителей региона Алексей Конышев. По его мнению, никто не будет с таким вниманием относиться к имуществу, как сами собственники.