Во Владимире повысили ставки налога на имущество
На прошедшей вчера сессии Совета народных депутатов города Владимира были утверждены новые ставки налогов на имущество физических лиц. В отношение их размера мнения администрации и народных депутатов разошлись.
Позиция администрации такова: так как налог на имущество физлиц — одна из существенных статей дохода муниципального бюджета, предлагалось использовать максимально возможные ставки, предусмотренные законом. Градация такова:
- Суммарная инвентарная стоимость имущества до 300 тысяч рублей — 0,1%
- 300-500 тысяч рублей — 0,3%
- Свыше 500 тысяч рублей — 2%
По подсчётам городского финансового управления, увеличение принесёт в бюджет дополнительно 44 миллиона рублей.
При этом льготники, как и раньше, не будут платить ни копейки. Если у квартиры не один собственник, то сумма будет делиться на количество собственников, и плательщики будут подпадать под другую категорию. Например, инвентаризационная стоимость квартиры 400 тысяч, но если у неё 2 собственника, то каждый будет уплачивать налоги по категории до 300 тысяч рублей. Кроме того, по данным администрации большинство жилого фонда, принадлежащего горожанам (84,5%), относятся к группе стоимости до 300 тысяч рублей. Средний размер налога на такое жильё составит 118 рублей (сейчас — 94 рубля). Вот для категории имущества стоимостью выше 500 тысяч (ею владеют 4,7% жителей) средние налоговые вырастут с 5,8 до 10,3 тысяч. В администрации считают, что богатые владимирцы должны платить больше.
Депутаты провели свой анализ предлагаемых изменений и пришли к выводу, что к категории «богатых» владимирцев по предлагаемому постановлению попадают и те, кто покупал в ипотеку жильё в новом доме. Инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке — 503-560 тысяч рублей. Ипотечные кредиты берут не самые обеспеченные владимирцы и зачастую — молодые семьи.
Глава бюджетного комитета Леонид Фоменко предложил оставить старую градацию и пусть и повысить ставки налогообложения, но не так радикально:
- Суммарная инвентаризационная стоимость до 300 тысяч рублей — 0,1%
- 300-400 тысяч рублей — 0,2%
- 400-500 тысяч рублей — 0,3%
- 500-700 тысяч рублей — 0,6%
- Свыше 700 тысяч рублей — 2%
По мнению представителей администрации, если молодая семья покупает в ипотеку квартиру не на вторичном рынке, а в новом доме, то за комфорт надо платить. Тем не менее, последнее слово оставалось за народными избранниками. Депутаты приняли предложенные Фоменко ставки единогласно. Представители администрации таким решением явно остались недовольны: по расчётам финансового управления, бюджет недополучит 23,8 миллиона рублей. Мэр Сергей Сахаров в этом проблемы не видит, т.к. муниципальный бюджет составляет порядка 5 миллиардов рублей.
Впрочем, как отметил Сахаров, если депутаты Законодательного Собрания Владимирской области примут порядок налогообложения имущества по кадастровой стоимости, разногласия между депутатским корпусом и администрацией станут бессмысленны. Если же порядок останется прежним, то платить налоги на имущество по новым коэффициентам жители города будут в 2016 году — по итогам 2015-го.
6 октября президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.
Объектами налогообложения признаются:
- жилой дом;
- квартира;
- комната;
- дача;
- гараж;
- иное строение, помещение и сооружение;
- доля в праве общей собственности на имущество.