С апреля жители региона начнут платить в фонд капремонта
О деталях нового способа формирования и использования фонда капремонта 20 января в пресс-центре областной администрации рассказали директор департамента ЖКХ Лидия Смолина, главный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай и генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Антон Кулешов.
Напомним, с апреля 2014 года в коммунальных платежках собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) появится еще одна строка — отчисления на капремонт. Согласно Федеральному закону № 271-ФЗ именно собственники жилья будут формировать фонд капремонта. На 2014-2016 годы во Владимирской области установлен минимальный размер взноса — 6 рублей 50 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. (За жильцов неприватизированных квартир платит владелец недвижимости - муниципалитет.) Под программу попадают все многоквартирные дома, за исключением домов, признанных аварийными и МКД блокированной застройки.
Сейчас первоочередная задача для собственников жилья — до конца февраля провести общее собрание и определиться со способом накопления средств на проведение капитального ремонта своего дома. В случае если это ТСЖ, ЖСК и т.д., можно открыть собственный счет, управлять которым будет соответствующее ТСЖ. Если в доме нет товарищества, придется пользоваться услугами регионального оператора — Фонда капремонта. Фонд будет заниматься открытием и обслуживанием лицевых счетов, распоряжением поступившими средствами, формированием плана капремонта, будет выступать заказчиком работ, а также контролировать качество и сроки. По мнению спикеров, выбор жильцов в пользу регионального оператора не только более надёжен, но и удобен: даже если дом нуждается в ремонте, но ещё не накопил нужную сумму, его можно отремонтировать «в долг».
Средства собственников, не определившихся в обозначенный срок со способом формирования фонда капремонта, автоматически будут перечисляться на счёт регионального оператора.
По словам Л. Смолиной, уже в этом году в регионе планируется отремонтировать 472 дома. На эти цели предусмотрено более 600 млн. рублей. В 2015 году — более 700 домов с объёмом затрат порядка 900 млн. рублей, в 2016 году — 770 домов с совокупным бюджетом на капремонт свыше 1 млрд. рублей.
Ознакомиться с полным перечнем включённых в программу капремонта домов, датами проведения капремонтов, а также видами предлагаемых работ можно на сайтах департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации области и Государственной жилищной инспекции. Как отметил С. Шахрай, в настоящее время в информационную базу включены более 13 тысяч МКД. Но на сегодняшний момент только 7230 многоквартирных домов имеют полную информацию.
Задать вопросы и получить разъяснения по формированию системы капитального ремонта жители региона могут по телефону «горячей линии» Фонда капремонта — 8 (4922) 42 20 73.