Покупка недвижимости в Малаге — лучшее решение для инвестиций

Сегодня купить недвижимость в Малаге — одно из самых выгодных решений. Дело не только в том, что это прекрасный курорт, но и в экономической стороне вопроса: по данным INE, стоимость аренды жилья для отдыха в Испании выросла на 11% только за первый квартал 2023 года. А на Малагу, как показывает статистика, приходится 12% всей недвижимости для отпуска. Хороший рост цен, достаточно большой выбор, да и цены не слишком высоки… Согласитесь, привлекательно?

Почему стоит инвестировать для сдачи в аренду сейчас

По данным Испанского статистического института (INE), стоимость аренды жилья для отдыха в Испании выросла на 11% в первом квартале года по сравнению с тем же периодом 2022 года. Эта динамика отражает ситуацию на рынке, которая соответствует восстановлению иностранного туризма, наблюдавшемуся в прошлом году. Можно прогнозировать, что рост цен на аренду будет только расти по мере того, как рынок восстанавливается после эпидемии коронавируса.

Где искать недвижимость в Испании

Предложение жилья для сдачи в аренду на время отпуска оценивается в более чем 305 100 единиц по всей Испании. Из них 85% находятся в провинциях с береговой линией, или 80%, если исключить из этого числа Барселону, которая имеет большой объем городского, а не только пляжного туризма.

Географическая концентрация домов отдыха такова: около 45% приходится на архипелаги (22%), Малагу (12%) и Аликанте (11%).

Восстановился ли рынок до допандемического периода?

По данным INE, количество сдаваемой в аренду недвижимости сократилось с 2020 года и еще не восстановилось до допандемического уровня, в основном из-за сокращения предложения в Каталонии, Валенсии и на Балеарских островах, что компенсировало рост, наблюдаемый на северном побережье. Канарские острова и некоторые провинции Андалусии позволяют сбалансировать рынок.

Почему Испания? Потому что восстановление идет быстрее, чем в соседних странах. Динамика числа путешественников, арендующих дома для отдыха, вернулась к максимуму в 2019 году. Регионы Испании достигли исторического максимума по числу отдыхающих летом 2021 года, тогда как жителям других стран понадобился еще один год, чтобы зафиксировать наиболее заметный рост летом 2022 года, который, однако, все еще не достиг уровня 2019 года.

Вывод

Сейчас — лучшее время инвестировать в недвижимость Испании. Рынок достаточно восстановился, чтобы совершить покупку безопасно, но при этом не «перегрет», поэтому найти выгодные предложения достаточно просто.

Начните инвестировать в недвижимость Испании!

Узнайте, как купить недвижимость в популярных регионах Испании! Сотни объектов ждут своих покупателей — обращайтесь в Spain-Real.Estate и получите подробную консультацию по вопросам покупки недвижимости за рубежом.